アデニウム町屋

  • 東京都荒川区町屋七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
4,799万円
72.7万円/㎡
相場
5,673万円
85.9万円/㎡
3,339
4,895
6,450
8,006
AI査定結果
推定相場価格
5,673万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,895万円〜6,450万円
74.2万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アデニウム町屋
4,799万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,799万円72.7万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/194,899万円74.2万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/105,680万円70.6万円7階 80.49㎡ 4LDK南東
2025/05/294,999万円75.7万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/03/315,080万円77.0万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/03/105,480万円83.0万円10階 66㎡ 2LDK南東
2025/02/285,980万円74.3万円7階 80.49㎡ 4LDK南東
2024/12/155,680万円86.1万円10階 66㎡ 2LDK+WIC南東
2024/12/035,980万円90.6万円10階 66㎡ 2LDK南東
2024/11/086,698万円95.0万円10階 70.52㎡ 3LDK東
2024/09/226,980万円86.7万円10階 80.49㎡ 3LDK南西
2024/07/053,980万円60.3万円4階 66㎡ 2LDK東
2024/05/304,180万円63.3万円4階 66㎡ 2LDK東
2024/03/114,280万円64.8万円4階 66㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は80.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アデニウム町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 4,799万円72.7万円66㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年39戸RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2024/08/07プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 4,980万円88.5万円56.26㎡2LDK3階 / 10階建 西2013年78戸RC
2025/07/04サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,880万円63.3万円61.34㎡2LDK2階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2024/08/21ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
田端駅3分 5,480万円77.9万円70.31㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/01/20ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,350万円84.4万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/10/15ノーブル西日暮里
荒川区東尾久一丁目
田端駅1分 4,680万円86.1万円54.35㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年25戸RC
2024/10/14イニシアフォレスト町屋
荒川区町屋五丁目
町屋駅17分 3,990万円60.0万円66.51㎡3LDK6階 / 14階建 西2009年77戸RC
2024/11/06コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡3LDK+S7階 / 12階建 西2004年55戸RC
2024/05/29アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,500万円90.6万円60.72㎡1SLDK10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2024/02/12リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 6,750万円89.2万円75.69㎡3LDK7階 / 15階建 北西2011年83戸RC
2024/10/18東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅1分 5,380万円90.8万円59.22㎡2LDK3階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/06/19ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 4,900万円85.6万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2025/03/08グランベル日暮里アスリア
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 4,480万円87.0万円51.52㎡2LDK1階 / 7階建 南西2005年30戸RC
2024/08/07ライオンズステージ西日暮里
荒川区荒川三丁目
西日暮里駅13分 4,980万円87.6万円56.85㎡2LDK3階 / 15階建 南西2007年84戸RC
2024/10/30ルナタウン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅4分 4,900万円83.2万円58.86㎡1LDK+S2階 / 11階建 北東2008年38戸RC
2025/06/29feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 4,100万円75.9万円54㎡2LDK7階 / 10階建 -2011年49戸RC
2025/07/01シーズガーデン日暮里パークイースト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅5分 6,190万円80.9万円76.5㎡4LDK4階 / 7階建 南2004年36戸RC
2024/02/15アークプラザ荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 5,998万円88.4万円67.88㎡3LDK9階 / 15階建 南東2007年38戸RC
2024/10/30イニシア南千住
荒川区南千住六丁目
南千住駅15分 5,980万円74.7万円80.02㎡3LDK2階 / 8階建 南東2008年34戸RC
2025/06/06ガーデンホーム南千住EXPlaza
荒川区南千住六丁目
三ノ輪駅12分 5,898万円77.6万円76㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年38戸RC
2025/06/10ガーデンホーム南千住エクスプラザ
荒川区南千住六丁目
南千住駅14分 5,898万円77.6万円76㎡3LDK2階 / 7階建 北西2007年39戸RC
2025/05/16ガーデンホーム南千住EXPlaza
荒川区南千住六丁目
三ノ輪駅12分 5,898万円77.6万円76㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 西2007年38戸RC
2024/05/16THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,100万円81.1万円50.55㎡2LDK5階 / 7階建 北2013年42戸RC
2024/08/17サニーコート東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 6,300万円86.9万円72.48㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西2003年27戸SRC
2024/10/29ディナスティーア三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 4,099万円68.6万円59.72㎡2LDK3階 / 10階建 北東2003年27戸RC
2025/06/07アーバンキャッスル南千住
荒川区南千住六丁目
南千住駅9分 5,490万円84.3万円65.15㎡2SLDK12階 / 12階建 南2007年23戸RC
2024/05/04イニシア東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅6分 5,680万円80.8万円70.33㎡1SLDK5階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/07/05エターナル南千住グランTokyo
荒川区南千住七丁目
南千住駅9分 4,580万円84.9万円53.95㎡2LDK7階 / 11階建 北2013年31戸RC
2025/02/11エム・ブランド東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅6分 5,400万円90.0万円60㎡2LDK4階 / 8階建 東2007年36戸RC
2024/04/04アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 4,980万円80.3万円62.01㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は荒川区の平均と比較して24%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名アデニウム町屋
所在地東京都荒川区町屋七丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩15分
築年月2008年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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