2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
荒川区
115.2万円/㎡
前年比+2.3%
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アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 66㎡の場合
相場
5,969万円
90.4万円/㎡
3,395
5,111
6,827
8,543
AI査定結果
推定相場価格
5,969万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,111万円〜6,827万円
77.4万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アデニウム町屋
4,899万円（74.2万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,899万円 | 74.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 4,799万円 | 72.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 70.6万円 | 7階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,999万円 | 75.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,080万円 | 77.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,480万円 | 83.0万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 5,980万円 | 74.3万円 | 7階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 5,680万円 | 86.1万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 90.6万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 6,698万円 | 95.0万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,980万円 | 86.7万円 | 10階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 4,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,899万円 | 74.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/29 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | エム・ブランド田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/10 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅3分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/06 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 6,200万円 | 91.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・グランフォーリア西日暮里 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅13分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、荒川区では2.3%上昇しています。
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 14分
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東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造